Onze ondersteuning in een oogopslag
Onze focus ligt op het van begin tot eind voor je zorgen en het zo gemakkelijk mogelijk voor je maken om een langdurige samenwerking met ons op te bouwen. Om dit te kunnen doen, hebben we minstens 1% vertrouwen van jouw kant nodig, zodat we de overige 99% kunnen verdienen met ons advies en onze ondersteuning. Zonder oprechte interesse en vertrouwen van jouw kant, zal het niet werken.
Kennismakingsafspraak
In een eerste gesprek leren we elkaar kennen en leggen we een vertrouwensbasis. We laten je ook kennismaken met ons concept en de bijbehorende voor- en nadelen van vastgoed als investering. Als je overtuigd bent, zetten we het proces voort en vullen we samen een self-disclosure formulier in – dit is een globaal overzicht van je financiën.
Keuze van eigendom
Samen kiezen we jouw beleggingspand. Onze vastgoedprojecten bevinden zich allemaal in het zuiden van Duitsland (Baden-Württemberg & Beieren), omdat de economische dynamiek in deze regio's relatief hoog is. De eigendommen zijn klassieke woonhuizen (flats en huizen) die in aanbouw zijn of net zijn opgeleverd. Onlangs gerenoveerde woningen zijn ook mogelijk. In elk geval zorgen we ervoor dat de woningen worden opgeleverd volgens een hoge Duitse bouwstandaard en dat ze energiezuinig zijn. (ten minste KFW 55 bouwnorm)
Financiering
Zodra je je droomhuis hebt gekozen, bereid je je financiële dossier voor. Dit omvat verschillende documenten met betrekking tot je kredietwaardigheid en kan binnen 3-4 dagen worden geregeld. Je vastgoedpartner zal je hierbij ondersteunen. Zodra je dossier volledig is, wordt de woning van je keuze als gereserveerd beschouwd en wacht deze op je tot de afspraak bij de notaris. Vervolgens dienen we je dossier in bij een van de grootste financiers in Duitsland, die voor jou de beste bank selecteert. De bank controleert vervolgens je aanvraag en stuurt je het hypotheekcontract.
Bezichtiging & notaris
Zodra je de schriftelijke financieringsgoedkeuring van de bank hebt ontvangen, organiseren wij de bezichtiging en de notarisafspraak voor je. Op deze dag reis je naar Duitsland en ontmoet je de projectontwikkelaar van je project persoonlijk. Daar selecteer je – afhankelijk van het project – de monsters voor je woning en bekijk je de woning. Tot slot reis je met de projectontwikkelaar naar de notaris, die je voorbereide koopcontract notarieel bekrachtigt en je feliciteert met je aankoop!
Waar we onze strategie op baseren
Als onderdeel van onze raadpleging zul je een aantal feiten, cijfers en gegevens te horen krijgen. We willen je graag kennis laten maken met Prognos, zodat je van tevoren weet waar we deze gegevens vandaan halen.
Prognos AG is een analyse- en adviesbureau gevestigd in Basel met verschillende vestigingen in Duitsland. Het bedrijf adviseert verschillende particuliere en publieke klanten over economische kwesties. Het produceert om de drie jaar toekomstatlassen, voor het laatst in 2022. Deze atlassen analyseren de duurzaamheid van Duitse regio’s op basis van macro-economische en sociaaleconomische indicatoren en vergelijken deze in een landelijke ranglijst.
